{"id":46861,"date":"2025-04-11T11:39:07","date_gmt":"2025-04-11T14:39:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.radiohorizonte.fm\/radio\/?p=46861"},"modified":"2025-04-11T11:39:10","modified_gmt":"2025-04-11T14:39:10","slug":"el-drama-de-los-inquilinos-alquileres-impagables-y-condiciones-delirantes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.radiohorizonte.fm\/radio\/2025\/04\/11\/el-drama-de-los-inquilinos-alquileres-impagables-y-condiciones-delirantes\/","title":{"rendered":"El drama de los inquilinos: alquileres impagables y condiciones &#8220;delirantes&#8221;"},"content":{"rendered":"\n<p>Con la derogaci\u00f3n de la ley apenas asumi\u00f3 Milei, quienes alquilan aseguran que la situaci\u00f3n empeor\u00f3: los precios se actualizaron por encima de la inflaci\u00f3n y las reglas son impuestas de manera unilateral por el rentista. Alertan sobre un sobreendeudamiento generado tambi\u00e9n por las subas en las tarifas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"850\" height=\"567\" src=\"https:\/\/www.radiohorizonte.fm\/radio\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/72800w850h567c.jpg.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-46862\" srcset=\"https:\/\/www.radiohorizonte.fm\/radio\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/72800w850h567c.jpg.jpg 850w, https:\/\/www.radiohorizonte.fm\/radio\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/72800w850h567c.jpg-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.radiohorizonte.fm\/radio\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/72800w850h567c.jpg-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.radiohorizonte.fm\/radio\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/72800w850h567c.jpg-640x427.jpg 640w\" sizes=\"auto, (max-width: 850px) 100vw, 850px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>La derogaci\u00f3n de la ley de alquileres fue una de las primeras medidas impulsadas por la gesti\u00f3n del presidente Javier Milei, en diciembre de 2023, a pocos d\u00edas de haber asumido. Esta decisi\u00f3n cambi\u00f3 rotundamente las reglas de juego y, a m\u00e1s de un a\u00f1o de esta decisi\u00f3n, los inquilinos aseguran que su situaci\u00f3n empeor\u00f3 notablemente. Si bien la norma que dej\u00f3 de estar en vigencia ten\u00eda puntos mejorables, la ausencia de toda legislaci\u00f3n hizo que los acuerdos se vuelvan cada vez m\u00e1s complejos para quienes necesitan alquilar.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Rep\u00fablica de Corrientes<\/strong>&nbsp;dialog\u00f3 sobre este tema con Adri\u00e1n Canteros Sandoval, presidente de la Asociaci\u00f3n Civil Inquilinos de Corrientes (ACIC), quien narr\u00f3 un panorama desesperante. &#8220;Hoy, la \u00fanica regla que rige es la falta de reglas. Lo que establece la ley no se aplica m\u00e1s por su derogaci\u00f3n y cada contrato se debe hacer en funci\u00f3n de lo que establece el rentista, porque no hay una posibilidad verdadera de negociaci\u00f3n por parte del inquilino, es aceptar las condiciones o quedarse en la calle&#8221;.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En este mismo sentido, expres\u00f3: &#8220;Ahora el que legisla es el propietario o la inmobiliaria, porque son los \u00fanicos que ponen las reglas&#8221;. Esto hace que la situaci\u00f3n de los inquilinos sea grave&#8221;. &#8220;Pas\u00f3 todo lo que supon\u00edamos, los alquileres subieron muy por encima de la inflaci\u00f3n&#8221;, se\u00f1al\u00f3 Canteros Sandoval.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Pero la cuota, si bien es el principal problema que afrontan los inquilinos, es solo uno de una serie de complicaciones que achican cada vez m\u00e1s la posibilidad de cumplir con el pago y poder solventar los otros gastos para el sostenimiento personal o familiar.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Los aumentos se juntan con otros fen\u00f3menos que nos est\u00e1n aquejando: las fuertes subas de las expensas y las tarifas que se volvieron impagables&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p>Con respecto al cumplimiento en el pago mes a mes, el referente de la ACIC dijo que &#8220;siempre hubo problemas para pagar, hab\u00eda que apelar a un trabajo adicional, se cortaba algunos servicios o ciertos gustos para llegar con el alquiler&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p>Pero alert\u00f3: &#8220;Ahora se sigue haciendo todo eso, y de igual manera no se llega con el pago del alquiler&#8221;.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Precios<\/h3>\n\n\n\n<p>En la ciudad casi no se consiguen alquileres por debajo de los $ 300.000, y los que tienen ese monto son, en general, inmuebles muy alejados del centro o con cierto deterioro. En general, el promedio de los precios, de acuerdo a lo que se\u00f1alaron desde la Asociaci\u00f3n de Inquilinos, es de entre $ 600.000 y $ 800.000 por mes.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;La \u00fanica forma de que esto se controle un poco es abordar la problem\u00e1tica global, que no es solo el alquiler sino una crisis habitacional generalizada&#8221;, dijo Canteros Sandoval, y agreg\u00f3: &#8220;Antes se so\u00f1aba con ser propietario, hoy solo con poder alquilar&#8221;.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En este sentido, aseguran desde la ACIC que no solo hay j\u00f3venes que no logran independizarse por los costos, sino que hay familias que ya no pueden hacer frente al pago del alquiler&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p>La situaci\u00f3n econ\u00f3mica general lejos est\u00e1 de dar perspectivas positivas. El sobreendeudamiento con las tarjetas de cr\u00e9dito, las billeteras virtuales y hasta con prestamistas hace que la posibilidad de salir del ahogo financiero sea cada vez m\u00e1s lejana&#8221;. Especialistas aseguran que el salario anual debe ser por lo menos igual que el alquiler mensual multiplicado por 40 para ser viable. Con un precio promedio de $ 600.000, el salario deber\u00eda ser de dos millones de pesos mensuales, monto al que muy pocos trabajadores llegan.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">&#8220;Condiciones delirantes&#8221;<\/h3>\n\n\n\n<p>Pero el precio es solo una parte del problema. Ante la ausencia de una legislaci\u00f3n, los inquilinos aseguran que tambi\u00e9n se endurecieron los requisitos que imponen los propietarios y las inmobiliarias para poder ocupar un inmueble. &#8220;El rentista no solo regula el precio, sino tambi\u00e9n todo lo otro&#8221;, expres\u00f3 el referente de los inquilinos en Corrientes. Y a\u00f1adi\u00f3: &#8220;Hay muchas condiciones delirantes, no solo la cuesti\u00f3n de los animales o los ni\u00f1os que siempre fue pol\u00e9mica. Hoy cualquier requisito es legal&#8221;, finaliz\u00f3.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Fuente: Rep\u00fablica de Corrientes<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<div class=\"post-excerpt\"><p>Con la derogaci\u00f3n de la ley apenas asumi\u00f3 Milei, quienes alquilan aseguran que la situaci\u00f3n empeor\u00f3: los precios se actualizaron por encima de la inflaci\u00f3n y las reglas son impuestas de manera unilateral por el rentista. 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